Actualizaciones y correcciones
Cada guía enseña la fecha en que se revisó. Esta página es el registro detrás de esas fechas: qué cambió, qué hicimos mal y corregimos, y qué se vuelve a comprobar con calendario. Si algo te parece desactualizado, escríbenos la corrección.
Registro
10 de noviembre de 2026 · Publicación
Dos guías nuevas en inglés para quienes compran o venden inmuebles en EE. UU. desde fuera: hipoteca para extranjeros (foreign national, ITIN y non-QM) y la retención FIRPTA, esta última con cifras y plazos leídos en las páginas e instrucciones del IRS. Ver la página →
10 de noviembre de 2026 · Cambio
Seis guías que solo existían en español ya tienen su versión en inglés (herencia, gravámenes, costo de registro, opción de compraventa, condominio y locales comerciales); las cifras se compararon una a una con el original y las fichas de certeza se conservan. Ver la página →
10 de noviembre de 2026 · Publicación
Calculadora de hipoteca de EE. UU. con predial, seguro, HOA y PMI, y qué cambia si se compra con ITIN o sin historial; el cálculo se probó a mano con otro programa y las cifras de prestamistas van marcadas como «Reportado» o «Sin confirmar». Ver la página →
9 de noviembre de 2026 · Cambio
Cada página lleva ahora la leyenda de certeza —Oficial, Reportado, Sin confirmar— con la definición que usa este sitio, y las guías que necesitan otra frase la declaran aparte.
9 de noviembre de 2026 · Corrección
Tras una revisión independiente: el IGTF con el Decreto 4.972, el aviso de viaje de EE. UU. con su fecha, la cita de OFAC literal, seis puntos marcados «sin confirmar» y las etiquetas en inglés.
9 de noviembre de 2026 · Publicación
Publicación de las guías: 10 en español y 4 en inglés sobre compraventa, opción de compraventa, gravámenes, costo de registro, herencia, impuestos al vender, ley de arrendamiento de 2026 y más. Ver la página →
8 de noviembre de 2026 · Publicación
Publicación del sitio con las calculadoras de rentabilidad de alquiler y precio por metro cuadrado, en español e inglés. Ver la página →
Lo que volvemos a comprobar cada mes
Son los datos que más rápido cambian y los que la gente usa para decidir. La fecha de una guía solo se mueve después de leer otra vez la fuente.
- La ley de arrendamiento de vivienda de 2026 y su reglamento
- Los costos de registro y de certificaciones de los registros y notarías
- El IGTF y los impuestos al vender un inmueble
- Los puntos de la guía marcados «Sin confirmar», hasta tener fuente